DICAS PARA FAZER UMA BOA VENDA DE SEU IMÓVEL

- Na avaliação deixe o corretor ajudá-lo sugerindo um preço justo, evite pedir um preço muito alto, planejando abaixar depois, levará mais tempo para o imóvel ser vendido, o que acarretara mais custos e os prováveis compradores vão perdendo o interesse.


-Para a apresentação do imóvel, procurar conservá-lo sempre limpo e bem cuidado, principalmente em relação a pintura.

-Para a demonstração o corretor terá a responsabilidade de fazer uma pré seleção dos compradores, sabendo o que ele procura, se depende de financiamento bancário e outros para adquirir o bem , proporcionando principalmente segurança nestas visitas.

-Negociações exigem habilidades , treinamento e experiência, portanto assessoria de um corretor é imprescindível, pois o envolvimento direto proprietário/ comprador provoca emoções que prejudicam a habilidade de negociar e freqüentemente acabam em más negociações.

-Documentação correta, assegure-se de quais atos precisam ser feitos e pagos. Saiba qual documentação deverá ser apresentada para concretizar a venda e como as restrições contratuais e de zoneamento locais podem afetar a transação.

-Vale a pena ressaltar , que o proprietário quando contrata uma imobiliária não terá despesa alguma com divulgação da venda de seu imóvel, ficando todas por conta da imobiliária contratada, ou seja em jornais, internet, revista, placas e oportunidade de parcerias entre imobiliárias, sendo devida apenas a comissão de venda estipulada , somente quando vendido o imóvel.

fonte: LIBERATI IMÓVEIS - Cesário Lange - SP

TENHA UMA EXCELENTE FORMAÇÃO.

Para quem pretende ingressar no ramo imobiliário, através da corretagem de imóveis, deve antes de tudo ter uma preparação qualificada para tornar-se um profissional que possa se destacar neste mercado, que é muito concorrido.
Escolha uma instituição que lhe proporcione esta excelente formação. E indico a Escola Lafayette, que possui professores altamente qualificados e uma estrutura completa para formar ótimos profissionais.

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Cep: 90245-000 - Fone: (51) 3374-8877

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Porto Alegre - RS

ASSESSORIA PROFISSIONAL

Quando você for adquirir um imóvel, procure a assessoria de um profissional competente, que conheça o mercado imobiliário, e principalmente, que seja habilitado à exercer sua função de Corretor de Imóveis. Esta habilitação somente é concedida pelo Conselho Regional de Corretores de Imóvel – CRECI, pois somente assim você estará seguro para fazer um negócio livre de riscos. Tenha sempre um corretor de imóveis de sua confiança, pois ele será seu maior parceiro na aquisição de seu imóvel.

ANUIDADES 2010: GARANTA SEU DESCONTO

O CRECI-RS informa aos Corretores de Imóveis do Rio Grande do Sul, que quitando sua anuidade de 2010 até a data de 31 de março de 2010, todos terão direito a um desconto de 4%, válido para pessoas físicas e jurídicas (imobiliárias). Os Corretores que anteciparem o pagamento receberão ainda de brinde um kit, composto por uma agenda de 2010, botom e caneta.

Entre em contato com nosso departamento de cobrança e antecipe já sua anuidade de 2010. Obtenha mais informações ligando para o fone: (51) 3220-1588, ou pelo e-mail: cobranca@creci-rs.gov.br

Fonte: CRECI-RS

COMO COMPRAR SEU IMÓVEL COM SEGURANÇA!

Quando você for comprar um imóvel, siga sempre algumas regras importantes e faça um negócio seguro:

- Confira o índice de correção das prestações e do saldo devedor do financiamento.


- Guarde todos os materiais publicitários, anúncios e panfletos do empreendimento. Pois podem
   ser úteis caso a incorporadora não cumpra o prometido.


-  Acompanhe com regularidade o andamento da obra e veja se estão em dia com o cronograma da
   incorporadora.


- Informe-se sempre sobre a incorporadora, verificando a idoneidade da empresa.


- Tenha um corretor de confiança, pois ele será seu melhor aliado no fechamento de um
   ótimo negócio.